Для развития российского арендного рынка в стране может быть введен налоговый вычет за аренду жилья. С такой инициативой выступил Минстрой, предложив включить ее в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
В проекте паспорта программы, размещенном на портале проектов нормативных правовых актов, перечислены мероприятия, входящие в данную задачу:
• предоставление налогового вычета на сумму в размере арендных платежей;
• субсидирование арендной платы до покрытия рыночного уровня арендных платежей наймодателю либо нанимателям.
Также ведомство предлагает снизить госпошлины за регистрацию долгосрочного договора аренды и права собственности. Еще одним новшеством могут стать цифровые инструменты для арендного рынка.
В качестве меры жилищной поддержки Минстрой рекомендует использовать долгосрочную аренду в качестве альтернативы предоставления жилья в собственность. Кроме того, предлагается ввести индивидуальные сертификаты на аренду жилья.
По данным министерства, по итогам 2020 года жилье арендуют порядка 5,7 млн семей — это 10% от общего числа домохозяйств. Основная часть арендного рынка России является теневой и не приносит доходов в бюджет. Введение налогового вычета может подтолкнуть нанимателя выбирать квартиры, собственники которых платят налоги с аренды, — таким образом, это поможет легализовать часть рынка.
Между прочим
Минстрой намерен вывести арендное жилье из серой зоны
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 25 августа 2021
