По результатам публичных слушаний по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), прошедшим в декабре 2016 года, граждане внесли около 110 тыс. замечаний. Согласно ПЗЗ, Москва делится на территориальные зоны, в каждой из которых действует свой градостроительный регламент, устанавливающий предельные параметры строительства и реконструкции зданий. В интервью РИА «Недвижимость» заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил, что полностью завершить работу по реагированию на поступившие замечания власти планируют в марте.
По словам Марата Хуснуллина, одно из главных нововведений проекта ПЗЗ - увеличение плотности застройки в промзонах. Раньше средняя плотность застройки промзон составляла 7-10 тыс. кв. метров на гектар, теперь она увеличена до 15 тыс. кв. метров. Для тех инвесторов, которые планируют создавать в промзонах рабочие места, строить офисы и технопарки, сняты любые ограничения по плотности застройки.
Если все градостроительные решения будут реализованы, в столичных промзонах может появиться около 50-60 млн кв. метров недвижимости. Однако чиновник отметил, что обычно лишь около 30% принятых градостроительных решений оканчивается выходом на стройплощадку.
Марат Хуснуллин добавил, что в ПЗЗ внедрен еще один важный принцип – показатель пешей доступности транспортной инфраструктуры. «Весь объем новой недвижимости в Москве мы стараемся «посадить» прямо на транспорт, подтянуть новую недвижимость к нему», – добавил он.
ПЗЗ в Москве должны быть утверждены к июлю текущего года.
Между прочим
Застройщики Москвы должны банкам около 1 трлн рублей
Дата публикации 01 марта 2017
