Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В подмосковных новостройках не хватает многокомнатных квартир

На подмосковном рынке первичного жилья начинает формироваться дефицит квартир с тремя и более комнатами, с начала года их предложение сократилось на 6%.

Аналитики ГК «Ферро-Строй» подсчитали, что на рынке новостроек Московской области представлено 3 417 многокомнатных лотов. С начала года предложение такого жилья снизилось на 6%, и в настоящее время отмечается дефицит многокомнатных вариантов: их доля в общем объеме экспозиции составляет 8%, а в спросе по ДДУ — свыше 10%.

По данным «Ферро-Строй», на первичном рынке Подмосковья по итогам III квартала 2024 года реализуется 42,9 тыс. квартир и апартаментов в 217 проектах. За квартал их число сократилось на 0,1%, а с начала года выросло на 2,9%.

В продаже представлено более 8,7 тыс. студий (+12% с начала года), 19,2 тыс. 1-комнатных лотов (+3,4%), 11,5 тыс. 2-комнатных (-1,2%), 3,2 тыс. 3-комнатных (-4,1%) и 201 четырехкомнатных (-30%).

Управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин отмечает, что сокращение предложения многокомнатных лотов в новостройках Московской области связано с повышенным спросом в рамках семейной ипотеки. При этом большинство девелоперов при проектировании новых комплексов ориентировались на ипотеку с господдержкой и поэтому предусмотрели мало больших лотов.

Между прочим

Инвесторы ушли с рынка недвижимости, а массовый покупатель рассматривает новостройки в Подмосковье

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 27 октября
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф распределил дополнительные лимиты по программе семейной ипотеки
Госкомпания Дом.рф, являющаяся оператором программы семейной ипотеки, завершила распределение дополнительных лимитов в размере 350 млрд рублей. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу компании. Дополнительные средства на возмещение банкам...
09 ноября 9560
В Москве по ДДУ строят почти 500 проектов
304 застройщика реализуют в Москве 492 проекта с привлечением средств по договорам долевого участия (ДДУ). Общая площадь проектов — 28,2 млн кв. м. Об этом рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Он отметил, что по этим проектам уже заключено более...
08 ноября 3251
В октябре продажи новостроек в Московском регионе снизились на 5%
В октябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья был зарегистрирован 9 671 договор долевого участия, что на 5% меньше, чем в сентябре. К октябрю 2023 года продажи просели на 46%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные на статистике...
07 ноября 13124
За год выдачи ипотеки снизились на 60% — ВТБ
В октябре 2024 года выдачи ипотеки составили около 280 млрд рублей, это на 25% меньше итогов сентября и на 60% меньше, чем в октябре 2023 года. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ВТБ. Всего за 10 месяцев текущего года российские банки выдали около 4,2 трлн рублей...
06 ноября 13763
В III квартале продажи подмосковных новостроек упали более чем на 40%
По итогам III квартала 2024 года объем предложения на первичном рынке Подмосковья снизился на 0,6%, а спрос — на 41,8%. Средняя цена 1 кв. м за квартал уменьшилась на 1,7% и составила 188 970 рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум». В...
06 ноября 9479
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 4016
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 3899
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 3305
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков