Новые стандарты строительства жилья в Московской области, утвержденные в начале лета, предусматривают минимальную площадь квартир в домах, строящихся по комплексному развитию территорий (КРТ). Согласно обновленным нормам, площадь квартиры-студии не может быть меньше 28 кв. м.
Рекомендованная минимальная площадь 1-комнатных квартир в таких домах — 36 кв. м, 2-комнатных — 49 кв. м, 3-комнатных — 66 кв. м. Стандарты также определяют площадь помещений внутри квартир: так, метраж кухни должен быть от 10 до 14 кв. м в зависимости от количества комнат.
По словам первого заместителя комитета по архитектуре и градостроительству, главного архитектора Московской области Александры Кузьминой, площади являются рекомендованными, однако минимальная площадь квартиры-студии определена четко: 28 кв. м. На конференции «Новое качество жилой застройки в Подмосковье», состоявшейся в среду, 14 июля, Кузьмина подчеркнула: «Квартиры 18 кв. м лучше не проектировать, Московской области такое жилье не нужно».
Кроме того, пишет РИА Недвижимость, новые стандарты запрещают строить в рамках КРТ дома с мусоропроводами. В качестве альтернативы главный архитектор региона предлагает создание камер по раздельному сбору мусора, а в престижных районах такие камеры можно будет размещать на каждом этаже с соответствующим охлаждением и вентиляцией.
Закон о комплексном развитии территорий был принят в 2020 году. Он направлен на ускорение расселения ветхого и аварийного жилья, документы, необходимые для его реализации, будут приняты во всех российских регионах до конца 2021 года.
Между прочим
Объем новостроек в Московском регионе за год резко уменьшился, а цены на них выросли почти на 30%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 16 июля 2021
