Наибольшей популярностью у покупателей новостроек в Московской области пользуются квартиры комфорт-класса – их по итогам первого квартала 2018 года выбирают 48% покупателей, в начале года лидерами спроса (55%) были квартиры стандарт-класса, сообщили специалисты Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость. При этом представленные в продаже лоты комфорт-класса составляют 36% рынка, стандарт-класса – 56%, бизнес-класса – 8%.
78% представленных в продаже квартир и 72% приобретенных квартир – без отделки. Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, считает, что это связано прежде всего с ценой – в Подмосковье чувствительность покупателей к колебаниям цен выше, чем в Москве и средняя разница между ценой «квадрата» квартиры без отделки и с отделкой, которая в среднем составляет 10 тыс. рублей, кажется существенной.
За последний год резко изменилось распределение квартир по стадии строительства – покупка квартир «на стадии котлована» интересует не более 16% подмосковных покупателей. Год назад квартирами на начальной стадии строительства интересовались 94% покупателей. Годом ранее была почти нулевая востребованность квартир на стадии отделки помещений, а также во введенных в эксплуатацию проектах, сейчас их популярность составляет 8%. Большинство покупателей выбирают квартиры на этапе монтажа этажей.
Между прочим
Названы новостройки – лидеры спроса в Подмосковье
Дата публикации 27 апреля 2018
