Цены на рынке новостроек массового сегмента Москвы в течение III квартала менялись в зависимости от формата жилья, отметили в своем исследовании аналитики компании «Метриум». Как говорится в материале, наибольшую отрицательную динамику продемонстрировали квартиры-студии, в которых средний бюджет покупки за три месяца снизился на 5,0% – до 4,7 млн рублей. При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, напротив, выросла на 4,6%, достигнув среднего значения 6,7 млн рублей. Столичные двушки подорожали на 3,7%, и средний бюджет покупки таких квартир на конец III квартала составил 9,7 млн рублей.
По данным аналитиков, средняя стоимость столичной квартиры в новостройках массового сегмента достигла в конце сентября 9,6 млн рублей, показатель вырос за три месяца на 3,6%.
В материале отмечают тенденцию активного вывода на рынок проектов: за третий квартал 2018 года застройщики презентовали 16 новых комплексов в сегменте массового жилья. Аналитики объясняют ажиотаж стремлением успеть реализовать проект по старым правилам, используя разрешения на строительство, полученные до 1 июля 2018 года. Этим же объясняется преобладание на рынке лотов на нулевом цикле строительства, их доля достигает 36,9%, увеличившись за последние три месяца на 19,8 п. п., говорится в исследовании.
Между прочим
С начала года на рынок Москвы вышло 54 новых жилых комплекса
Дата публикации 09 октября 2018
