За год в московских новостройках сегмента «бизнес» выросла доля студий и уменьшилось число квартир от 4 комнат, в октябре 2021 года их предложение было практически одинаковым по количеству.
По данным компании «Метриум», в октябре на рынке новостроек бизнес-класса застройщики реализовывали 704 квартиры-студии. За последний год предложение такого жилья в бизнес-классе увеличилось в 3,3 раза — в октябре 2020 года в продаже было всего 212 студий. Таким образом, доля студий выросла с 2% до 6,3%.
Одновременно в этом сегменте сократилось количество многокомнатных квартир — от 4 комнат и больше. В октябре их было 696, это на 14% меньше, чем в октябре прошлого года (812). Доля таких лотов за год уменьшилась с 7,8% до 6,3%.
Эксперты отмечают, что для многокомнатных квартир это нормальный показатель — за последние три года их доля каждый квартал составляла около 6,2%. Что касается студий, то за три года их доля существенно выросла — в октябре 2018 года они составляли 1,6% от общего объема жилья в сегменте «бизнес».
Средняя площадь студии в новостройке бизнес-класса — 28 кв. м, средняя стоимость — около 12 млн рублей. Средняя площадь многокомнатных квартир — 123 кв. м, стоимость — 47,7 млн рублей.
Между прочим
В подмосковных новостройках стало больше студий
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 12 ноября 2021
