Объем предложения жилья в новостройках Московской области в III квартале 2021 года увеличился на 18% — на начало октября на первичном рынке Подмосковья были выставлены на продажу почти 32 тыс. квартир общей площадью 1,5 млн кв. м.
В аналитическом отчете компании «ПроГород» говорится, что особенно заметно выросло количество студий — с июля по сентябрь застройщики вывели таких лотов на 26% больше, чем во II квартале. Также существенно больше стало 2-комнатных квартир — на 20%.
По словам коммерческого директора компании Игоря Соломатина, максимальный рост наблюдается в сегменте комфорт-класса — 25%. В то же время объем предложения в бизнес-классе снизился на 9%. Это отражает тенденции и в структуре покупательского спроса: в III квартале спрос на жилье комфорт-класса не изменился, а на квартиры бизнес-класса снизился на треть.
53% от общего числа сделок в III квартале пришлось на экономкласс, с прошлого квартала этот показатель снизился на 15% — покупательские предпочтения смещаются в сторону новостроек сегмента «комфорт». Однако в общем объеме квартиры экономкласса занимают больше половины рынка Подмосковья — 52,4%, это всего на 2% меньше, чем во II квартале.
65% покупателей жилья в Московской области в III квартале выбрали 1- и 2-комнатные квартиры в проектах эконом- и комфорт-класса. Сильнее всего спрос вырос на студии — на 18% по сравнению с I кварталом.
Между прочим
В Москве вырос спрос на студии в новостройках бизнес-класса
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 08 ноября 2021
