В III квартале 2021 года объем предложения на первичном рынке Новой Москвы сократился на 9,2%, а средняя стоимость «квадрата» составила 194,8 тыс. рублей. За три месяца квадратный метр подорожал на 1,6%, за полгода — на 8,5%, с начала года — на 17,8%, за год — на 25,8%.
По данным компании «Метриум», по итогам III квартала на первичном рынке ТиНАО было представлено 32 жилых комплекса с совокупным объемом предложения порядка 9 755 квартир общей площадью 494,7 тыс. кв. м. По сравнению со II кварталом предложение снизилось на 9,2% по количеству лотов и на 7,6% по площади экспозиции.
За прошедшие три месяца в Новой Москве не было выведено ни одного нового проекта, обновление экспозиции происходило за счет новых корпусов в уже реализующихся ЖК.
В III квартале заметно выросла доля квартир в корпусах на стадии отделки — на 11,2 п.п. до 26,4%. Доля квартир в домах на стадии котлована уменьшилась на 6,3 п.п. и составила 33,6%, количество лотов в корпусах на этапе монтажа также сократилось — на 6,3 п.п., до 35,3%. Объем предложения в готовых новостройках снизился на 1,2 п.п., до 4,7%.
Средневзвешенная стоимость 1 кв. м в новомосковских новостройках к концу III квартала составила 194,8 тыс. рублей. Средний бюджет предложения увеличился до 9,88 млн рублей (+3,4% за квартал, +5,3% за 6 месяцев, +12,7% за 9 месяцев, +19% за 12 месяцев). Средняя площадь экспонируемой квартиры с начала года сократилось с 53 до 50,7 кв. м.
Между прочим
Названы районы Подмосковья с самыми недорогими новостройками
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 07 октября 2021
