В декабре 2024 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 13 541 ДДУ, это на 21% больше, чем в ноябре. Основной рост спроса пришелся на Новую Москву — здесь за месяц число оформленных ДДУ выросло на 58%. Динамику спроса на новостройки Московского региона изучил аналитик рынка недвижимости Александр Пыпин. Данные основаны на статистике Росреестра.
В старых границах столицы в декабре было зарегистрировано 6 826 договоров долевого участия, прирост за месяц составил 21%. Средняя цена «квадрата» прибавила 2% и достигла 491 тыс. рублей, средняя стоимость лота выросла на 1% до 28,2 млн рублей.
В ТиНАО число первичных сделок выросло сразу на 58%, до 3 305 ДДУ. Такой прирост, отмечает Александр Пыпин, объясняется распродажей, прошедшей в ЖК «Саларьево парк». Средняя цена 1 кв. м подросла на 10%, до почти 298 тыс. рублей. Средняя стоимость лота увеличилась на 1% до 11,9 млн рублей.
В Подмосковье спрос снизился на 1%, здесь в декабре было зарегистрировано 3 410 ДДУ. Средняя цена квадратного метра не изменилась (211,4 тыс. рублей), а средняя стоимость лота снизилась на 2% и составила 8,8 млн рублей.
Число ипотечных сделок по региону снизилось на 11% до 46%. Наибольшее сокращение отмечается в Московской области — на 14% до 57%. В «старой» Москве сделок с ипотекой стало меньше на 11% (до 36%), в ТиНАО — на 6% (до 54%).
Между прочим
За год спрос на жилье в новостройках ТиНАО сократился почти на треть
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 14 января 2025
Оставить отзыв