Средняя стоимость квадратного метра в декабре в Москве составила 258 тыс. рублей. Аналитики девелоперской компании ОПИН сообщили, что рост средней цены объясняется повышением средних цен в эконом-классе (средняя стоимость квадратного метра выросла за месяц на 3%) и в элитном сегменте, где средняя стоимость увеличилась на 8%.
В комфорт-классе и бизнес-классе рост средней цены сдерживался благодаря выходу на рынок новых проектов. Цены в Московской области остались неизменными – 80 тыс. рублей за квадратный метр. Средняя стоимость «квадрата» в Новой Москве составила 98,1 тыс. рублей. Руководитель Аналитического центра девелоперской компании ОПИН Денис Бобков отметил, что средние показатели цен по всем проектам не демонстрируют значительного роста, однако рост цен внутри реализующихся проектов находится на уровне 1-1,5% в месяц.
При этом по итогам года объем предложения в Москве сократился на 9%, в Московской области – на 5%. Так как в 2016 году в Москве и Новой Москве не было отмечено снижения уровня нового предложения на рынке, то это свидетельствует о возросшей активности покупателей. В Московской области активность девелоперов по выводу новых проектов несколько снизилась.
В первом полугодии 2017 году аналитики компании прогнозируют рост средней цены в московском регионе на уровне 5% в связи с сокращением объема предложения на рынке и изменением структуры предложения в Москве.
Между прочим
В 2016 году спрос сместился из Подмосковья в Москву
Дата публикации 11 января 2017
