Июль стал худшим месяцем по продажам жилья в новостройках Москвы премиум-класса. За этот период проведены всего 24 сделки, сообщили аналитики Savills. Такой уровень активности был зафиксирован в 2012 году.
По мнению управляющего партнера Savills в России Дмитрия Халина, это вызвано тем, что клиентам интересны безрисковые предложения на вторичном рынке, а также маленьким выбором в премиум-сегменте. Конечно, сыграл роль и фактор сезонности, который не повлиял на спрос прошлом году.
Основные жилые комплексы, на которые пришелся спрос: МФК «Садовые кварталы», апарт-комлекс «Современник», ЖК «Резиденция МОНЭ», ЖК Balcug Viewpoint. При этом почти половина всех ЖК, которые представлены на рынке, уже сданы (47%), 44% находятся в процессе строительства, остальные – на этапе котлована. Больше всего квартир в новостройках премиум-класса предлагается в районах Хамовники, Замоскворечье, Таганский, Тверской, Арбат. Меньше всего – на Остоженке и в районе Патриарших прудов.
Средняя стоимость квадратного метра в июле составила 12,2 тыс. долларов США (815 тыс. рублей). За год она выросла на 22%.
Между прочим
Средняя стоимость «квадрата» в ЦАО – 662 тыс. рублей
Дата публикации 11 августа 2016
