Цены на жилье в России останутся прежними до конца 2025 года, они не будут ни снижаться, ни расти. Об этом в интервью «РИА Новости» на Восточном экономическом форуме заявил заместитель председателя Сбербанка Анатолий Попов.
При этом, отметил Попов, активность на рынке новостроек снизилась на фоне завершения массовой льготной ипотеки и сохранении высоких рыночных ставок. По его словам, адресные льготные программы, к которым относятся семейная ипотека, IT-ипотека и дальневосточная ипотека, «не смогут заместить ту масштабную поддержку, которую обеспечивала рынку массовая программа льготной ипотеки».
Так, только в первом полугодии 2024 года эта программа обеспечивала порядка 35-40% продаж в массовом сегменте первичного жилья. Адресные программы не способны заменить ее, поскольку под их условия подпадают не все категории граждан. Чтобы компенсировать массовую льготную ипотеку, девелоперы будут активно предлагать альтернативные инструменты: рассрочки и субсидирование рыночных ипотечных ставок.
Банкир подчеркнул важность того, чтобы такие маркетинговые инструменты исключали недобросовестные практики, которые приводят к сильному завышению цен на квартиры в новостройках.
Между прочим
Депутат предложил ввести лизинг жилья в качестве альтернативы ипотеке
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 07 сентября 2024
Оставить отзыв