По данным Est-a-Tet, по состоянию на июль, в Мытищах реализуется 12 проектов. Общая площадь предложения — 122,5 тыс. «квадратов» (более 2420 квартир). Показатель оказался выше аналогичного периода 2014 года в 1,9 раз.
Основная часть предложения — жилье класса «эконом». Средняя цена на новостройки Мытищ за год снизилась на 6,4% и составила 97,02 тыс. рублей за «квадрат». Изменение цены объясняется, в том числе, выходом большого объема предложения эконом- и комфорт-класса. В реализацию поступили мкр. «Новое Медведково» и ЖК «Лидер Парк». Кроме того, объем предложения увеличился за счет выхода новых корпусов в уже известных ЖК «Ярославский», «Спутник» и других проектах.
На монолитное жилье на рынке первичной недвижимости Мытищ приходится 85% объема. Доля панельных новостроек — не более 15%.
«Однушки» за год подешевели на 8,3%. Двухкомнатное жилье снизилось в цене на 6,8%. Трехкомнатные квартиры стали дешевле на 0,7%.
Основная часть предложения — новостройки класса «эконом» (59%). В бизнес-классе в продаже осталось 2 проекта. Доля комфорт-класса за год не изменилась.
Между прочим:
6,3 млн рублей стоит самое дешевое жилье в новостройках бизнес-класса Москвы
Дата публикации 17 июля 2015
