Во II квартале 2022 года средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы составила 7,2 млн рублей, это на 20% больше, чем годом ранее. Средняя цена за 1 кв. м в студиях ТиНАО впервые превысила 300 тыс. руб.
Эксперты компании «Метриум» отмечают, что этот тип квартир на первичном рынке жилья Новой Москвы дорожает быстрее других. Так, в I квартале студию можно быть купить за 7,1 млн рублей, а во II квартале 2021 года — за 6 млн рублей. Таким образом, за три месяца студии подорожали на 2,4%, за год — на 20%.
1-комнатные квартиры за год стали дороже на 17%, их средняя стоимость по итогам II квартала достигла 9,4 млн рублей. Средний ценник на 2-комнатные лоты — 12,4 млн рублей, это на 15% дороже, чем год назад. «Трешки» подорожали на 11%, до 15,8 млн рублей.
В пересчете на стоимость «квадрата» студии являются самым дорогим жильем в новостройках ТиНАО. Во II квартале этот показатель превысил 300 тыс. рублей, в то время как средневзвешенная стоимость 1 кв. м в новомосковских новостройках составляет 223 тыс. рублей.
Средняя площадь студий за год уменьшилась с 24,6 до 23,8 кв. м. Площадь 1- и 2-комнатных квартир сократилась на 1 кв. м (до 38,4 и 58,6 кв. м), 3-комнатных — на 3 кв. м, до 77,8 кв. м.
Между прочим
Средняя стоимость квартир в новостройках ТиНАО достигла 11,3 млн рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 04 августа 2022
