По итогам первых шести месяцев 2022 года объем предложения на первичном рынке новостроек Новой Москвы увеличился на 7,9%, а средняя стоимость 1 кв. м достигла 223 195 рублей (+1,8% за квартал, +6,5% за полугодие, +16,5% за год).
По данным компании «Метриум», по итогам первого полугодия на первичном рынке новостроек ТиНАО экспонировалось 32 жилых комплекса, совокупный объем предложения — 11 114 квартир общей площадью 614,2 тыс. кв. м.
С начала года стартовали продажи только в одном новом проекте — «МелисСад» от ГК МИЦ. Также возобновилась реализация квартир в ЖК «Филатов луг» и поступили в продажу 29 корпусов в десяти проектах.
Основной объем предложения сместился в сторону студий и 1-комнатных квартир — их общая доля составила 49%. Доля «однушек» за полгода уменьшилась на 2,1% (33,4%), «двушек» стало меньше на 1,7% (33%). Доля 3-комнатных квартир выросла на 3,6%, достигнув 16,3%. Наименьшая доля относится к многокомнатным лотам — 1,7% (+0,2%).
Средняя цена за 1 кв. м приблизилась к 223,2 тыс. рублей, а средний бюджет предложения увеличился до 11,3 млн рублей (+1,7% за квартал, +8% за шесть месяцев, +19,1% за год).
Заметнее всего с начала года подорожали студии (+10,2%, до 7,23 млн рублей). 1- и 2-комнатные квартиры прибавили по 5,7% (9,4 и 12,35 млн рублей соответственно), 3-комнатные стали дороже на 3,2% (15,75 млн рублей). Средняя стоимость многокомнатных лотов с начала года не изменилась — 23,86 млн рублей.
Между прочим
Средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы снизилась на 4%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 12 июля 2022
