В I квартале 2025 года на рынке новостроек Москвы, включая ТиНАО, стартовали продажи восьми новых проектов, что является минимальным показателем за последние 13 лет. Об этом говорится в сообщении компании «Метриум».
Так, в I квартале 2024 года началась реализация 14 проектов, за тот период 2023 года — 18. В I квартале 2022, 2021 и 2020 годов стартовали продажи 21, 19 и 13 проектов соответственно.
Шесть из восьми проектов, стартовавших в январе-марте 2025 года, относятся к бизнес-классу, по одному — к сегментам «делюкс» и «комфорт». На рынке не появилось ни одного нового проекта премиум-класса и ни одного проекта апартаментов.
Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырков отмечает, что девелоперы сокращают запуск новых проектов в условиях высокой ключевой ставки и снижения спроса. В отличие от предыдущих локальных «зон турбулентности», сейчас нет четкого понимания, как долго будет длиться жесткая кредитно-денежная политика Центробанка, поэтому сейчас девелоперы делают ставку на текущие проекты.
Сокращение запуска новых проектов в I квартале 2025 года отмечается в половине регионов, в которых строится жилье (в 43 из 86). По данным «Дом.рф», всего в России за первые три месяца этого года запущено 8,1 млн кв. м новостроек, это на 24% меньше, чем за тот же период 2024 года.
Между прочим
Ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 25% к концу мая — Сбер
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 24 апреля
