В январе 2015 года, по данным аналитиков Point Estate, продолжился рост цен на элитные новостройки Москвы. За месяц средняя стоимость «квадрата» выросла на 14% и составила 890,4 тыс. рублей. Купить квартиру премиум-класса можно было в среднем за 136,2 млн рублей.
В долларовом эквиваленте цены на элитную жилую недвижимость снизились на 4%. По итогам января квадратный метр стоил 13 700 долл. США.
Большинство квартир премиум-класса Москвы (60%) в январе выставлены на продажу в рублях или в долларах с фиксированным внутренним курсом. 40% - в валюте по курсу ЦБ РФ. На часть объектов застройщики предлагали скидки, покупатели могли рассчитывать на индивидуальные условия приобретения жилья.
Рост рублевых цен в январе специалисты объясняют ростом курса доллара и, как следствие, рублевого эквивалента на новостройки, реализация жилья в которых осуществляется по-прежнему в иностранной валюте. Среди таких жилых комплексов - «Клубный дом на Котельнической», «Снегири Эко», «Новый Арбат, 32», «Полянка/44», «Меркурий Сити Тауэр», Knightsbridge Private Park.
Кроме того, на ценах сказалось прямое повышение рублевой стоимость жилья в прайс-листах. Такой стратегии в январе придерживались такие крупные застройщики, как «Галс-девелопмент» и «Корпорация Баркли».
Между прочим:
Цены на новостройки Одинцово снизились на 2,7%
Дата публикации 18 февраля 2015
