На рынке новостроек Москвы элитного сегмента объем предложения за первое полугодие 2016 года снизился на 2,5%. По данным аналитиков «Метриум групп», на рынке экспонируется 1325 квартир в 43 проектах. За этот период продажи в трех ЖК были завершены, новых комплексов в реализацию не поступало. За аналогичный период прошлого года на рынок были выведены пять новых ЖК. 30% всего объема предложения приходится на район Хамовники, 29% - на Раменки, 16% - на Беговой.
Более половины корпусов новостроек элитного сегмента уже введены в эксплуатацию, в 31% корпусов ведется внутренняя и внешняя отделка, на начальной стадии строительства находятся 10% корпусов.
В июне средняя стоимость квадратного метра на рынке элитных новостроек составила 674,6 тыс. рублей ($10 234). Это на 11,7% меньше стоимости «квадрата» в конце 2015 года в рублях и на 6,4% – в долларах.
Самое бюджетное предложение на конец первого полугодия в элитном сегменте – однокомнатная квартира в ЖК «Суббота» площадью 37 кв. метров за 13,3 млн рублей. Самое дорогое предложение – жилье за 16,3 млн долларов площадью 544 кв. м. в ЖК «Пречистенка 13».
По мнению директора департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анны Соколовой, с учетом отсутствия выхода нового предложения можно в краткосрочной перспективе ожидать повышения цен в качественных хорошо продающихся объектах.
Между прочим
В элитном сегменте выросла доля предложения стоимостью до 1 млн долларов
Дата публикации 13 июля 2016
