Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека

Цены на московские новостройки комфорт-класса снижаются с мая

По итогам II квартала 2022 года средняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках комфорт-класса снизилась на 1,1% и составила 281 605 рублей. За полгода этот показатель вырос на 7%, за год — на 14,7%.

По данным компании «Метриум», на конец июня в Москве на рынке новостроек массового сегмента находилось 89 жилых комплексов, суммарный объем предложения составил 18,4 тыс. квартир общей площадью 861,6 тыс. кв. м. Количество лотов в продаже выросло на 20,9% по сравнению с I кварталом, реализуемая площадь — на 16,3%.

В апреле-июне на рынок вышли пять новых проектов в этом сегменте, также поступили в продажу 27 корпусов в уже строящихся ЖК. Больше всего квартир в проектах комфорт-класса сосредоточено в ЮВАО (22,3%), САО (18,2%) и ЗАО (17,2%).

Вывод новых объемов увеличил долю лотов на начальном этапе строительства (41,9%; +16,5%), число квартир на этапе монтажа снизилось на 18,5% (42,4%). Доля вариантов на стадии отделки прибавила 1,7% (12,3), доля готовых квартир составляет 3,5% (+0,4%).

Средняя стоимость 1 кв. м по итогам II квартала составила 281,6 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что снижение средневзвешенной цены наблюдается уже два месяца подряд: на 1,4% в мае и на 0,2% в июне. Самый высокий ценник на «квадрат» в комфорт-классе фиксируется в ЗАО (319,5 тыс. рублей), самый бюджетный — в ЮЗАО (230 тыс. рублей).

Квартиры также стали дешевле: так, студию можно купить в среднем за 8,1 млн рублей (-4,6% за квартал), 1-комнатный вариант — за 11,3 млн рублей (-3,7%), 2-комнатную квартиру — за 15,9 млн рублей (-2,3%), 3-комнатную — за 20,5 млн рублей (-5,2%). Подорожали только многокомнатные лоты — до 30,5 млн рублей (+6,1%).

Между прочим

Средняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках бизнес-класса приблизилась к 430 тыс. рублей

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 26 июля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Открыта запись в лист ожидания на покупку квартир в ЖК «Level Бауманская»
На прошлой неделе компания Level Group объявила о начале записи в лист ожидания на покупку квартир в ЖК «Level Бауманская». Новый проект бизнес-класса возводится на участке площадью 0,89 га в Басманном районе в пешей доступности от станций...
26 сентября 1064
Новости реновации: новый дом на проспекте Вернадского и застройка промзоны в ВАО
Новые дома по программе реновации будут построены в районах Проспект Вернадского (ЗАО) и Соколиная Гора (ВАО). На территории бывшей промзоны «Кирпичные улицы» построят также детский сад. Москомэкспертиза согласовала проект строительства дома по реновации...
25 сентября 1568
Начались продажи квартир от 17,6 млн рублей в новом корпусе ЖК «Фестиваль Парк-2»
Открыты продажи квартир в корпусе 27.1 жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк-2». Новостройка находится в Левобережном районе на севере Москвы, рядом со станциями метро «Речной вокзал» и «Беломорская» и несколькими парками....
25 сентября 1919
На урбан-туре «Движение» представили обзор рынка новостроек Москвы и регионов
Продажи новостроек в Москве упали на 71% относительно прошлого года. За 8 месяцев 2022 года продано 212,2 тыс. м², что составляет всего 28,3 % от объемов 2021 года. За аналогичный период в прошлом году продали 748,2 тыс. м², рассказали эксперты аналитического...
24 сентября 1829
В ЖК «Одинцово-1» выведен на рынок новый корпус, цены — от 5,1 млн рублей
Компания ПИК объявила о начале продаж квартир в корпусе 1.24 жилого квартала комфорт-класса «Одинцово-1». Проект строится в южной части Одинцово, в 10 км от МКАД по Минскому шоссе. По данным Росреестра, новостройка входит в топ-10 по продажам в...
24 сентября 2558
В августе доля ипотечных сделок с новостройками в Москве приблизилась к 65%
В августе 2022 года доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья в Москве достигала 64,37%. По словам заместителя столичного Управления Росреестра Марии Макаровой, это наивысший показатель в Москве в месячном выражении по ДДУ с привлечением кредитных...
23 сентября 1820
Стартовали продажи квартир от 6,7 млн рублей в новом корпусе ЖК «Первый Московский»
Компания «Абсолют Недвижимость» объявила о начале реализации квартир в корпусе 3 фазы 11 города-парка «Первый Московский». Масштабный проект комфорт-класса возводится в Новой Москве в 7 км от МКАД, ближайшая станция метро —...
23 сентября 1883
В ЖК «Отрада» поступили в продажу квартиры от 6,4 млн рублей в корпусе №3
Объявлен старт продаж квартир в новом корпусе жилого квартала комфорт-класса «Отрада». Новостройка находится в городском округе Красногорск на Пятницком шоссе, ближайшая станция метро — «Митино», до нее можно доехать за 5 минут. Квартал...
22 сентября 2189
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков