В июле на рынке премиальных новостроек Москвы основные продажи велись в диапазоне от 16 до 40 млн рублей. Средний бюджет реализованной квартиры составляет 71,4 млн рублей (в июле 2015 года – 99,3 млн рублей). Средняя площадь проданной квартиры также сократилась на 30 кв. метров, теперь она составляет 108 кв. метров. Снизилась и средняя стоимость квадратного метра – 661,3 тыс. рублей против 719,9 тыс. рублей год назад. Такие данные предоставили аналитики TWEED.
45 квартир проданы в премиум-сегменте в июле 2016 года. Год назад этот показатель составлял 43 квартиры, в июне была продана 61 квартира. Объем денежной массы от продажи премиум-новостроек составил в июле 3,2 млрд рублей (с учетом скидок – 3 млрд рублей), в июне он составлял 4,3 млрд рублей с учетом скидок.
Самые рациональные сделки заключены в трех самых продаваемых в премиум-сегменте жилых комплексах: ЖК I’m (37,7 кв. метров за 11,8 млн рублей), ЖК Red Side (45,7 кв. метров за 16 млн рублей), «Воробьев дом» (58,5 кв. метров за 28 млн рублей). Самые крупные сделки июля заключены в ЖК Knightsbridge Private Park (190 кв. метров, 11,5 млн долларов), в ЖК «Полянка, 44» - (138,6 кв. метров, 123 млн рублей), ЖК Balchug Viewpoint (156,3 кв. метров, 85 млн рублей).
Генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова считает, что затишье на рынке вызвано не только летним сезоном, но и укреплением рубля. «Основное количество сделок пришлось на последнюю декаду месяца, в которую рубль продемонстрировал ослабление», - отметила она.
Между прочим
В премиум-сегменте лидером по стоимости «квадрата» стал Арбат
Дата публикации 01 августа 2016
