В январе средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Москвы массового сегмента составила 145,6 тыс. рублей. Это на 0,8% меньше, чем в декабре, сообщили аналитики «Метриум Групп». Снижение средней цены обусловлено увеличением объема предложения в ЮВАО, где средняя цена снизилась на 2,1%, и в районе Некрасовка, где средняя стоимость «квадрата» составляет 96,4 тыс. рублей. Средний бюджет предложения снизился почти по всем типам квартир: студии в среднем подешевели на 1,4%, до 4,4 млн рублей, однокомнатные квартиры – на 0,8%, до 6,1 млн рублей, двухкомнатные квартиры – на 1,9%, до 8,87 млн рублей и трехкомнатные – на 1,5%, до 12,04 млн рублей. Рост стоимости отмечен лишь в многокомнатных квартирах.
Самые доступные предложения января: студия площадью 25,5 кв. метров за 2,68 млн рублей в мкрн «Северный», студия площадью 22,6 кв. м за 3,05 млн рублей в ЖК «Мещерский лес» и студия площадью 22,97 кв. м за 3,25 млн рублей в ЖК «ВЛюблино».
При этом спрос оказался довольно высоким. «По некоторым проектам объем спроса превысил показатель первого месяца прошлого года в 3 раза», - отметила Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп».Это объясняется продлением во многих проектах новогодних скидок до конца января и отсутствием роста цен.
Между прочим
В Москве перенесены сроки ввода 46% новостроек
Дата публикации 09 февраля 2017
