.jpg) |
|
Стоимость квадратного метра в малоэтажных ЖК Подмосковья составляет около 75 тыс. рублей |
Северо-Запад Подмосковья — лидер по числу малоэтажных проектов.
По данным аналитиков компании «МИЭЛЬ-Новостройки», доля малоэтажного жилья в этом направлении составляет 40%. На втором месте — Запад МО (20%). Менее всего малоэтажных проектов реализуется на Севере Подмосковья.
Стоимость «квадрата» в таких проектах ниже средневзвешенной цены квадратного метра в многоквартирных домах. Чаще всего малоэтажное жилье приобретают семьи с детьми.
В настоящее время на удалении 30 км от МКАД реализуются 55 проектов (400 корпусов). Доля малоэтажного жилья от общего числа реализуемых домов составляет 37%.
Основная доля среди покупателей квартир в таких проектах — мужчины и женщины в возрасте 30-45 лет, находящиеся в браке и имеющие детей. Большинство малоэтажных комплексов оснащены всей необходимой инфраструктурой: школы, детсады, развлекательные центры, магазины. Территория таких новостроек благоустроена, для автомобилистов предусмотрены парковки.
Стоимость квартир в малоэтажных комплексах, как правило, ниже, чем в многоэтажных многоквартирных домах. Так на удалении 5 км от МКАД средневзвешенная цена на рынке новостроек равна 95,5 тыс. рублей за «квадрат». В ЖК «Новогорск» (малоэтажный ЖК), расположенном недалеко от г. Химки, средняя стоимость квадратного метра составляет 82 тыс. рублей.
Одним из самых доступных малоэтажных проектов Подмосковья является ЖК «Валентиновка парк». Стоимость квадратного метра в новостройке, расположенной в г. Королев, составляет 75 тыс. рублей.
Между прочим:
Средний бюджет покупки новостройки в Южном Бутово — 4,5 млн рублей
Дата публикации 21 августа 2014
