В мае в Северном административном округе столицы реализовывалось 19 новостроек массового сегмента. Это на 5 проектов больше, чем год назад, сейчас по количеству таких новостроек САО догнал ЮВАО.
По данным аналитиков компании «Метриум», за год количество массовых новостроек в ЮВАО не изменилось — как и тогда, сейчас в этом округе идет реализация 19 проектов эконом- и комфорт-класса. Таким образом, отмечают в компании, 38 из 90 таких ЖК сосредоточены в САО и ЮВАО.
В ВАО и ЗАО девелоперы реализуют по 12 массовых новостроек, в СВАО — 11. В ЮАО, которые на протяжении долгого времени занимал второе место по количеству такого жилья, сейчас в продаже только 11 проектов. В СЗАО и ЮЗАО реализуется семь и два недорогих проекта соответственно.
При этом объем предложения в САО остается небольшим, покупателям здесь предложено 1,8 тыс. квартир, это 15% от общего предложения. Лидирует по-прежнему ЮВАО — 28% или 3,3 тыс. квартир в продаже. В СВАО застройщики реализуют 1,8 тыс. лотов (15%), в ЗАО — 1,5 тыс. квартир (13%), в ЮЗАО — 1,1 тыс. (9%), в ЮАО и ВАО — по 900 лотов (8%).
По словам управляющего партнера «Метриум» Марии Литинецкой, САО сейчас переживает глобальную перестройку. Как и в ЮВАО, здесь было сосредоточено много промзон, которые сейчас активно застраиваются жильем и инфраструктурой. Важный фактор для развития — строительство Люблинско-Дмитровской линии метро.
Экологически благоприятная обстановка и транспортная доступность делают САО привлекательным для девелоперов. Поскольку потенциал для строительства здесь еще большой, можно ожидать, что север Москвы составит достойную конкуренцию южным округам.
Между прочим
В Новой Москве замедлился рост цен на новостройки
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 23 июня 2021
