Впервые с 2015 года на рынке массовых новостроек Москвы отмечается устойчивое сокращение объема предложения. Три квартала подряд – с июня 2017-го по февраль 2018-го – эксперты компании «Метриум» отмечают сокращение числа квартир, представленных в продаже в столице. За это время объем предложения снизился на 18% и достиг 17,8 тыс. квартир, это на 7% меньше, чем в четвертом квартале 2017 года. Тенденция по сокращению предложения наблюдается впервые за последние четыре года. С 1,222 млн кв. метров до 1,05 млн кв. метров сократилась и суммарная площадь предложения массового сегмента с июня 2017 года по март 2018 года. При этом количество проектов за этот период выросло с 66 до 75.
По мнению генерального директора компании «Метриум» Натальи Кругловой, несмотря на сокращение предложения конкуренция остается на очень высоком уровне. «Рекордно высокая активность покупателей, которую мы наблюдаем со второй половины 2017 года, пока не изменила принципиально баланс между спросом и предложением. Тем не менее наметившееся уменьшение числа квартир в продаже все же предвещает оздоровление ситуации на рынке», - отметила она. Спрос в Москве растет значительно – если в среднем количество квартир в продаже снижается на 2%, то спрос каждый месяц растет на 5%.
Между прочим
Требовательность покупателей к качеству проектов растет
Дата публикации 10 апреля 2018