По мнению экспертов «Метриум Групп», по итогам 1 полугодия 2015 года, ипотечное кредитование находится в «эпохе возрождения», которая пришлась на 2012 год. Рынок ипотеки просел более чем на 40% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
С начала года ключевая ставка ЦБ РФ снижена в четвертый раз. На сегодняшний день показатель составляет 11,5%, что превышает значение, при котором ипотека активно развивалась, на 2 п.п.
По словам Марии Литинецкой, генерального директора «Метриум Групп», количество выданных кредитов за первые пять месяцев 2015 года в сравнении с 2014 годом сократилось на 39,72%. Потери в денежном эквиваленте составили 41,47%. Учитывая, что ипотечный рынок в России рос в течение нескольких лет, значительно обгоняя иные виды кредитования, ипотечные выдачи вернулись не к уровню 2010 года и даже не 2011-го.
Текущие показатели сопоставимы с данными по 2012 году. В указанный период количество кредитов было выдано на 9,11% больше, чем в 2015. В денежном выражении объем оказался, напротив, меньше, на 6,13%. Средняя сумма кредита росла в течение нескольких лет. В 2010 году размер кредита в среднем составлял чуть более 1 млн рублей. С 2014 года показатель составляет чуть более 1,6 млн рублей.
Между прочим:
Власти Подмосковья намерены уйти от ДДУ в сторону продаж готового жилья
Дата публикации 13 июля 2015
