На один процентный пункт снижена ключевая ставка ЦБ РФ. Соответствующее решение, принятое в связи с замедлением роста цен в России, озвучено Советом директоров Банка. С 15 июня действующая ключевая ставка составляет 11,5%.
Ранее показатель составлял 12,5% (-1,5 п.п.). С начала 2015 года ключевая ставка изменяется уже в четвертый раз. В целом, за прошедшие несколько месяцев текущего года снижение составило 5,5 п.п. Отмечается, что ставка может вновь измениться, если снизятся инфляционные риски и замедлятся темпы роста инфляции.
Как порталу Novostroy-M.ru рассказал Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании ОПИН, в случае снижения ключевой ставки до 11,5% и уже объявленное уменьшение ставки АИЖК до 11,4%, ожидается коррекция значений по ипотеке в сторону понижения на 0,5% и более. Таким образом, по льготной ипотеке (с участием госсубсидий) ставка может составить 11-11,5%. Кроме того, снижение ключевой ставки наряду с ипотекой также окажет влияние и на проектное финансирование девелоперов. Здесь ожидаемое снижение ставки по кредитам для застройщиков может составить 1%.
Напомним, резкий рост ключевой ставки на 6,5 п.п, с 10,5% до 17% произошел 16 декабря 2014 года. В ответ на повышение ставки ЦБ РФ многие кредитные организации (банки) увеличили ставки по ипотечным программам, в том числе на новостройки Москвы и Подмосковья, сделав ипотеку недоступной для потребителя.
На сегодняшний день банки дают ипотеку в среднем под 12% годовых. В программе субсидирования ипотечных кредитов принимают участие Сбербанк России, ВТБ24 и ряд других ведущих банков. Максимально возможная сумма кредита по программе — 8 млн рублей. В регионах размер ипотеки меньше — 3 млн рублей.
Между прочим:
АИЖК снижает ставки по ипотеке
Дата публикации 16 июня 2015
