С ростом цен на жилье в России можно бороться только за счет увеличения нового предложения — об этом заявил на коллегии Минстроя вице-премьер Марат Хуснуллин. В связи с этим он призвал регионы страны начинать как можно больше объектов жилищного строительства.
Также, пишет РИА Новости, зампред правительства обратил внимание на необходимость уменьшения административных барьеров в строительной отрасли, для чего потребуется сократить полномочия чиновников. По словам Хуснуллина, жилье станет дешевле, если инвестиционно-строительный цикл будет короче на 30%.
Вице-премьер пояснил, что к росту цен на жилье привели несколько факторов. Основная причина — пандемия коронавируса, из-за ограничений в ряде регионов останавливались стройки. На подорожание повлияли также рост инфляции в целом и увеличение стоимости стройматериалов — прежде всего металла, его доля в себестоимости стройки варьируется от 2% до 30%.
Не последнюю роль в росте цен играют нехватка рабочих-мигрантов, дефицит предложения жилья в ряде российских регионов и мягкая денежная политика Центробанка, из-за которой люди предпочитают вкладывать средства в жилую недвижимость, а не хранить их в банках.
Что касается ипотеки, то, по мнению Хуснуллина, она неоднозначно повлияла на цены на жилье. Низкие ипотечные ставки стали стимулом для покупки и в прошлом году привлекли 1,5 трлн рублей инвестиций в рынок, но в то же время рост спроса за счет кредитования добавил 5% к стоимости новостроек.
Между прочим
ЦБ готов ужесточить выдачу ипотеки с первым взносом более 20%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 01 июня 2021
