С 1 февраля 2026 года семьи с детьми больше не могут получить несколько кредитов по программе семейной ипотеки — теперь при оформлении такого займа супруги автоматически становятся созаемщиками.
Чтобы обойти эти ограничения, россияне стали чаще разводиться, однако это грозит потерей льготного кредита и даже уголовной ответственностью. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на опрошенных экспертов.
В адвокатском бюро ZE Lawgic Legal Solutions отметили, что на фоне ужесточения выдачи семейной ипотеки возникли случаи фиктивного развода — один ребенок живет с матерью, а второй с отцом, таким образом, появляются две семьи, у каждой из которых есть право на льготную ипотеку. Количество разводов выросло на 6-11% почти во всех регионах.
Однако это чревато рядом рисков. По словам директора по аналитике Инго Банка Василия Кутьина, основной риск — оспаривание ипотечных сделок. Заемщику придется вернуть кредитные деньги с процентами и заплатить штраф, а квартиру могут отобрать.
Еще один вариант — потеря льготной ставки. Как пояснил директор ипотечных продуктов банка «Дом.рф» Игорь Руденко, в таком случае потребуется доплатить разницу между льготной и рыночной ставкой за весь период действия договора.
Возможна и уголовная ответственность — по статье 159.1 УК РФ о мошенничестве в сфере кредитования. В правовом бюро «Стратегия» напомнили, что эта статья предусматривает санкции от штрафа до 120 тыс. рублей или в размере годового дохода до обязательных работ, ограничения или лишения свободы на срок до 2 лет.
В юридической фирме «Барыкин и партнеры» считают, что в силу контроля массовых фиктивных разводов не будет. Тем более, добавил Василий Кутьин, что если семья уже брала семейную ипотеку, то после 1 февраля второй кредит невозможен даже при разводе.
Между прочим
Лимит кредита по семейной ипотеке могут увеличить
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 30 марта
Оставить отзыв