Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который ограничивает увеличение процентной ставки по ипотеке при отказе заемщика от страховки. Закон вступит в силу 1 июля 2024 года, он будет распространяться только на кредитные договоры, заключенные после этой даты.
Согласно документу, если заемщик откажется от подписания договора страхования или расторгнет такой договор, банк сможет поднять процент по выданной ипотеке только до уровня ставки, которая действовала на момент заключения кредитного договора по аналогичным займам, но без страховки.
Сейчас при выдаче ипотеки обязательным является только страхование объекта недвижимости, остальные виды страховки — добровольные. Для незастрахованных заемщиков процентные ставки по ипотеке обычно выше, новый закон призван защитить граждан от резкого увеличения ставки.
Ранее вступил в силу закон против скрытых комиссий при выдаче кредитов со страховкой. Теперь договор личного страхования, который оформляется при выдаче потребительского или ипотечного кредита, должен содержать информацию о размере доли страховой премии, которая уплачивается страховщику. Это позволит заемщикам адекватно оценить риски возврата страховой премии при досрочном расторжении договора.
Между прочим
Налоги на жилье в 2024 году вырастут не больше чем на 10%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 24 декабря 2023
