Рост цен на строительные материалы, прежде всего на металл, может стать причиной очередной волны удорожания новостроек. Для урегулирования ценового вопроса власти предлагают сформировать план потребности застройщиков в арматуре с горизонтом планирования до 5 лет.
Новый виток роста цен на новостройки прогнозируют застройщики Московского региона, опрошенные РИА Недвижимость. На металл и изделия из него приходится 15-20% себестоимости жилого строительства, при этом арматура является самой затратной статьей расходов. С начала года металл подорожал на 25-80%, а за последний месяц — на 25-40%.
Девелоперы отмечают, что в течение года подорожали все строительные материалы, одним из лидеров роста цен стала именно арматура. Из-за того, что доля металла в себестоимости строительства весьма существенна, его резкое подорожание увеличивает себестоимость и подстегивает цены на жилье.
С инициативой формирования плана по потребности в арматуре выступил Минпромторг. В министерстве считают, что резкий рост цен на нее в октябре вызвано, в том числе, спекулятивной политикой трейдеров.
Замглавы ведомства Виктор Евтухов отметил, что министерство совместно с металлургическими предприятиями готово обеспечить застройщиков необходимыми объемами продукции. Кроме того, строителям могут предложить заключение прямых долгосрочных контрактов с формулой цены. Для этого, заявил замминистра, требуется составить план потребности в металлопродукции в пятилетнем горизонте.
Между прочим
Квартиры в московских новостройках переоценены — банк UBS
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 ноября 2021
