В сентябре 2021 года средняя стоимость квартиры-студии в столичных новостройках массового сегмента достигла 7,56 млн рублей, что на 450 тыс. рублей дороже, чем в июне. В целом за последний год студии подорожали сильнее, чем другие типы квартир, — на 42%.
По данным компании «Метриум», за месяц средняя стоимость студии выросла на 3%, за квартал — на 6%. Годовой прирост составил 42%, или 2, 23 млн рублей — в сентябре 2020 года средняя студия в массовых новостройках стоила 5,33 тыс. рублей.
Студии лидируют по годовому подорожанию среди других типов квартир. Цены на 1-комнатные квартиры за год выросли на 34% (до 10,8 млн рублей), на 2-комнатные — на 30% (до 15,14 млн рублей). 3-комнатные квартиры подорожали в среднем на 25% (до 19,68 млн рублей).
Что касается средней площади студий, то за год она уменьшилась с 26,8 кв. м до 24,7 кв. м — на 2,1 кв. м. «Однушки» за 12 месяцев потеряли 1 кв. м (до 39,9 кв. м), «двушки» стали меньше на 1,7 кв. м (до 61,2 кв. м). Средняя площадь 3-комнатных лотов не изменилась — 83,9 кв. м.
Быстрое повышение цен на студии обусловлено высоким спросом на такие квартиры. По словам управляющего партнера «Метриум» Надежды Коркка, сейчас доля студий в общем объеме реализуемых квартир в новостройках массового сегмента составляет 19%.
Между прочим
В Москве вырос спрос на студии в новостройках бизнес-класса
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 07 ноября 2021
