В настоящее время по военной ипотеке, в отличие от маткапитала, нельзя приобрести квартиру по эскроу. Изменений в законодательстве по этому поводу нет.
С середины 2020 года материнский капитал можно будет использовать при покупке квартир в новостройках, которые продаются с использованием эскроу-счетов. Соответствующее постановление подписал в феврале премьер-министр Михаил Мишустин.
Программа маткапитала чаще всего используется для улучшения жилищных условий — на эту цель средства, полученные по ней, направляются в 70% случаев.
В то же время военная ипотека осталась в стороне — для нее такой поправки сделано не было. По этой причине военнослужащие могут взять ипотечный кредит на квартиру не в любой новостройке. С учетом того, что жилищное строительство переходит на работу по новым правилам, шансы приобрести жилье по военной ипотеке сокращаются.
По словам одного из экспертов, на включение военной ипотеки в систему эскроу даже нет запроса от ФКГУ «Росовоенипотека», которое обеспечивает функционирование ипотечного кредитования для военных. В ближайшем будущем подвижек по этому вопросу не предвидится. Подробнее об этом читайте в материале Новострой-М.
В феврале несколько банков снизили процентную ставку для участников НИС (накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих). После того, как Центробанк снизил ключевую ставку, ипотечные ставки пошли на понижение.
Между прочим
В Минфине заявили о волне рефинансирования ипотеки в России
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 марта 2020
