В ноябре 2022 года объем предложения на рынке массовых новостроек Москвы вырос на 6,7%, а средняя стоимость 1 кв. м — на 5,9%, до 310,4 тыс. рублей.
Итоги последнего осеннего месяца подвели аналитики компании «Метриум». В ноябре на столичном рынке массовой недвижимости находилось 124 проекта с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец месяца составил 25,6 тыс. лотов, в том числе 22,5 тыс. квартир и 3,1 тыс. апартаментов. По сравнению с октябрем этот объем увеличился на 6,7%, при этом рост коснулся только квартир.
В ноябре на рынке массовых новостроек стало заметно больше объектов на начальном этапе строительства — за месяц число таких лотов прибавило 5,3 п.п., до 33,1% от общего объема.
Средневзвешенная цена «квадрата» в массовых проектах в ноябре достигла 310,4 тыс. рублей — на 5,9% выше, чем в октябре, и на 19,8% больше прошлогоднего показателя. Цены выросли во всех округах, сильнее всего ценник поднялся в ЗАО — до 362 тыс. рублей, здесь по-прежнему самые дорогие массовые новостройки в Москве.
Отмечается, что изменение цен затронуло в основном квартиры. Рост средней стоимости 1 кв. м в этом сегменте на 6,2% за месяц обусловлен в основном индексацией цен в проектах компании ПИК. Апартаменты подорожали в среднем на 1,1%.
В ноябре на рынке массовой недвижимости Москвы было зарегистрировано 3,2 тыс. сделок — на 54% больше, чем в октябре. Интерес покупателей поддерживают различные акции от застройщиков — так, средняя скидка в ноябре составила 14%.
Подробнее об итогах ноября на московском рынке массовых новостроек читайте по ссылке.
Между прочим
Названы московские новостройки — лидеры продаж в ноябре
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 13 декабря 2022
