В мае 2023 года объем предложения на первичном рынке недвижимости «старой» Москвы изменился незначительно, как и средняя стоимость лота. По сравнению с маем 2022 года, экспозиция по числу лотов выросла на 28,1%, а средняя стоимость «квадрата» — на 5,9%.
По данным компании «Бест-Новострой», в мае в новостройках «старой» Москвы экспонировалось 53 тыс. лотов, это на 1,8% больше, чем в апреле. Количество проектов в продаже достигло 327, рынок пополнили три новых объекта (ЖК «Страна. Озерная», «Обручева 30» и D`Oro Mille) и 20 корпусов в уже реализуемых новостройках.
Средняя стоимость 1 кв. м по итогам мая составила 411,2 тыс. рублей (-0,3% за месяц и +5,9% за год), средний предлагаемый бюджет лота — 22,59 млн рублей (-1% за месяц и +4,6% за год). Средняя площадь лота за месяц тоже почти не изменилась (-0,7%) и составила 54,92 кв. м.
В разрезе классов динамика цен также была невысокой. Средняя стоимость «квадрата» в массовых новостройках фиксировалась на показателе 281,95 тыс. рублей (-0,8%), средний бюджет уменьшился на 1% до 12,35 млн рублей. В бизнес- и премиум-классе средняя цена 1 кв. м не изменилась (505,9 тыс. рублей), а средний предлагаемый бюджет лота снизился на 1,2%, до 34,14 млн рублей.
Между прочим
Топ-10 новостроек ТиНАО с самыми доступными квартирами
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 12 июня 2023
