После истории с компанией «СУ-155», продававшей жилье в своих новостройках по договору ЖСК, столичные власти задумались о модернизации этой схемы продажи. Такое мнение высказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на IX Форуме лидеров рынка недвижимости MREF-2015.
Чиновник подчеркнул, что договор ЖСК власти не собираются отменять, но совсем скоро квартиры по нему можно будет реализовывать только на одном объекте. Проще говоря, когда у девелопера одновременно ведется строительство нескольких жилых комплексов, деньги с одной стройки по ЖСК нельзя будет перебросить на достройку другого комплекса, именно это сейчас является распространенной практикой.
Так власти планируют отслеживать финансирование проектов и исключить возникновение финансовых пирамид, с помощью которых деньги пайщиков, перемещаясь со стройки на стройку, впоследствии бесследно исчезают. Напомним, что ЖСК является законной, но опасной схемой продажи квартир, т.к. договор не проходит регистрацию в Росреестре, а значит возможны двойные продажи пая (квартиры).
Между прочим
4 девелопера Подмосковья стали банкротами
Дата публикации 04 ноября 2015
