На первых этажах многоэтажных домов в Московской области власти региона планируют запретить размещать квартиры. Это следует из проекта изменений в нормативы градостроительного проектирования, который подготовлен Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области.
Согласно этому документу, в домах высотой свыше 12 этажей размещать жилые помещения (квартиры) на первых этажах будет нельзя. В многоквартирных домах высотой от 4 до 12 этажей застройщика обяжут предусматривать 6% нежилых помещений от общей жилой площади зданий. При этом нежилые помещения на первых этажах рекомендуется размещать в жилых домах, фасады которых выходят на магистральные улицы. Такое решение – результат консультаций с представителями бизнеса и экспертами, что позволило выработать дифференцированный подход.
На первых этажах домов должны находиться не только магазины, но и объекты социального обслуживания, культуры, здравоохранения, учебные центры и так далее. Также в новых жилых комплексах необходимо размещать системы обеспечения видеонаблюдения, участковые пункты полиции, помещения многофункциональных центров, в которых предоставляются муниципальные и государственные услуги. «Магазины, ателье, спортивные залы, детские клубы должны быть расположены в шаговой доступности», - отметил руководитель Главархитектуры Московской области Владислав Гордиенко.
Проект документа пройдет все необходимые процедуры согласования, после чего будет представлен на рассмотрение правительства региона.
Между прочим
В Подмосковье стали строить больше жилья эконом-класса
Дата публикации 12 ноября 2016
