Рейтинг@Mail.ru

Паркинг в стилобатной части позволяет экономить пространство

Такое мнение высказала Управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина, которая прокомментировала порталу о новостройках Москвы и Московской области Novostroy-M.ru обсуждаемые предложения о возможности размещения паркингов на первых этажах домов.

«С точки зрения экономии денежных средств застройщику проще возвести наземный паркинг, так как строительство подземной стоянки требует больших затрат. Например, застройщик может столкнуться с необходимостью дополнительных работ по выносу инженерных коммуникаций, находящихся под землей, или с трудностями при высоком уровне грунтовых вод. Но в исходно-разрешительной документации устанавливаются требования к плотности застройки, высотности, застроенности территории только наземной части проекта, и с этой стороны девелоперу интереснее строить подземный паркинг», - отметила она.  

Покупатели же в кризисное время выбирают либо стихийную парковку на придомовой территории, либо покупку бюджетного машино-места.

Наталья Шаталина отметила, что в Московском регионе уже возводятся дома с паркингом в стилобатной части комплекса – ЖК «Легенда 18» в Новой Москве,  арх-проект «Лица» (часть паркинга наземная и часть подземная).

«Паркинг в стилобатной части, по сути, является наземным. Стандарты у наземного паркинга, так и у тех, что на первых этажах одинаковы – высота потолков, ширина проездов и пр. Данный подход удобен для застройщика, так как позволяет развернуться даже на ограниченной территории, а также сократить расходы на подземный паркинг. Дело в том, что строительство подземного паркинга дороже, чем наземного, к тому же по градостроительным нормам ограничений к наземным паркингам меньше.

Если паркинг строится в стилобатной части, то наверху есть возможность расположить еще прогулочные зоны, спортивные и детские площадки. Таким образом, экономичное использование пространства налицо», - подчеркнула Наталья Шаталина. 

Между прочим

Парковочные места эффективно размещать под общественными пространствами

Дата публикации 02 января 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
346 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
72 квартиры
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
165 квартир
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков