Рейтинг@Mail.ru

Панельных новостроек в Москве насчитывается не более 10%

Такую информацию озвучил в ходе своего выступления на круглом столе «Новые стандарты индустриального домостроения. Перспективы на рынке недвижимости» руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе.  Он отметил, что в проектном объеме проекты панельного и монолитно-панельного строительства занимают объем 212,7 тыс. кв. метров или 3,2 тыс. квартир. Это порядка 10%. Доля панели в новостройках на экспозиции не превышает 4%.

Новые проекты, которые заявлены к выходу в ближайшие 1-3 года в границах старой Москвы, также будут преимущественно монолитными. «Современные панельные серии получили одобрение только в начале 2015 года, для широкого внедрения этот срок недостаточный; а кроме того, очевидно, есть определенный стереотип у застройщиков, которые предпочитают внутри Москвы строить монолит», - считает эксперт.

В панельных домах покупателя привлекают скорость строительства и умеренная цена. Средний минимальный бюджет покупки 1-комнатных квартир – 5,9 млн рублей. «Поскольку доля инвесторов и покупателей со 100% платежом сейчас продолжает снижаться, основной спрос соберут те застройщики, которые смогут предложить конкурентоспособный продукт» - подчеркнул он.

Современные панельные дома, по мнению Лобджанидзе,  вполне способны составить конкуренцию монолиту благодаря нескольким ключевым особенностям: более высокая скорость строительства; заводское качество сборки под контролем специалистов; простота финишной отделки; снижение строительных издержек. Недостатки панельных серий – ограниченные возможности в планировке и проектировании,  малое разнообразие отделочных решений, плохой уровень шумоизляции в панельных домах старых серий.

«Модернизированные серии индустриального домостроения, безусловно, меняют к лучшему представление покупателей о панельных новостройках. Но тот факт, что в застройке по-прежнему преобладают монолитные жилые комплексы, говорит о том, что индустриальному домостроению предстоит дальнейшая эволюция», – заключил С. Лобжанидзе.

Между прочим

В Подмосковье растет популярность панельного жилья

Дата публикации 22 марта 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 947 538 за двушку 52,90 м2
330 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
93 квартиры
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
105 квартир
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков