Новости 11 января

Отмена льготной ипотеки не приведет к снижению интереса к ипотеке

Такое мнение высказала директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева. Прежде всего, интерес к ипотеке сохранится после отмены программы господдержки ипотеки в связи с тем, что ставки банков по базовым ипотечным программам начинаются от 11%. Во-вторых, реальные доходы населения невысоки, поэтому ипотека необходима как инструмент при приобретении жилья, считает она. При этом отмена льготной ипотеки может привести к незначительному перераспределению покупательского спроса с новостроек на готовые дома или вторичный рынок, так как программа господдержки ипотеки распространялась лишь на первичный рынок, в сданных домах и на вторичном рынке действовали более высокие ставки.

В целом по итогам 2016 года, по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», 50% сделок в Москве и Подмосковье совершались с привлечением заемных средств (в 2015 году – 47%, в 2014 году – 44%). При этом средний размер первоначального взноса составил 40% (в 2015 году – 29%). Немного выросла и средний размер кредита – в 2015 году он составлял 2,45 млн рублей, в 2016 году – 2,54 млн рублей.

 Заемщики стали более активно приобретать двухкомнатные квартиры. Если в 2015 году доля однокомнатных квартир, среди квартир, приобретенных в ипотеку, составляла 66%, а двухкомнатных – 23,5%, то в 2016 году на однокомнатные квартиры пришлось 63% сделок, а на двухкомнатные – 28%.

Между прочим

Программа господдержки ипотеки больше не действует

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 280 320 за однушку 40,20 м2
242 квартиры
Балашиха (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Сдан

Скидки и спецпредложения от застройщиков