Отмена льготной ипотеки не приведет к снижению интереса к ипотеке

Такое мнение высказала директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева. Прежде всего, интерес к ипотеке сохранится после отмены программы господдержки ипотеки в связи с тем, что ставки банков по базовым ипотечным программам начинаются от 11%. Во-вторых, реальные доходы населения невысоки, поэтому ипотека необходима как инструмент при приобретении жилья, считает она. При этом отмена льготной ипотеки может привести к незначительному перераспределению покупательского спроса с новостроек на готовые дома или вторичный рынок, так как программа господдержки ипотеки распространялась лишь на первичный рынок, в сданных домах и на вторичном рынке действовали более высокие ставки.

В целом по итогам 2016 года, по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», 50% сделок в Москве и Подмосковье совершались с привлечением заемных средств (в 2015 году – 47%, в 2014 году – 44%). При этом средний размер первоначального взноса составил 40% (в 2015 году – 29%). Немного выросла и средний размер кредита – в 2015 году он составлял 2,45 млн рублей, в 2016 году – 2,54 млн рублей.

 Заемщики стали более активно приобретать двухкомнатные квартиры. Если в 2015 году доля однокомнатных квартир, среди квартир, приобретенных в ипотеку, составляла 66%, а двухкомнатных – 23,5%, то в 2016 году на однокомнатные квартиры пришлось 63% сделок, а на двухкомнатные – 28%.

Между прочим

Программа господдержки ипотеки больше не действует

Дата публикации 11 января
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
398 квартир
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
110 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков