В 2020 году в большинстве российских регионов отмечался рост цен на жилье. Основным драйвером стала программа льготной ипотеки, принятая в качестве меры поддержки строительной отрасли и покупателей квартир в новостройках.
Подмосковье не стало исключением — здесь средняя стоимость квадратного метра увеличилась больше, чем в среднем по стране. В целом по России по итогам года, по данным Единого ресурса застройщиков, этот показатель достиг 91 тыс. руб./кв. м, поднявшись на 16%.
В Московской области средний «квадрат» в новостройках вырос в цене на 27% — в декабре 2019 года средневзвешенная стоимость составляла 77 тыс. рублей, спустя год — 98 тыс. рублей. В Москве за этот же период первичное жилье подорожало в среднем на 20%.
Сильнее всего взлетело в цене подмосковное жилье (первичное и вторичное), которое находится ближе к МКАД. В ближнем Подмосковье квартиры за год подорожали на 24%, в среднем поясе — на 22%, в дальнем — на 18%.
Аналитики компании «Кортрос» отмечают, что подмосковный рынок остается привлекательным даже в условиях кризиса, когда многие жители регионов переезжают поближе к столице в поисках работы. Минимальная стоимость квартир в московских новостройках приблизилась к психологически недоступным для многих покупателей значениям, поэтому они выбирают жилье в области.
Между прочим
Хуснуллин не исключает, что после 1 июля льготная ипотека в Москве не будет продлена
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 31 марта 2021
