Количество новостроек комфорт-класса на начальном этапе строительства за июль текущего года снизилось более чем на 17%. Такие данные содержатся в материале АН «Бон Тон», поступившем в редакцию Новострой-М.
«По сравнению с уровнем июня, объем экспозиции на стадии котлована снизился на 17,4% а доля – на 4,2%» – говорится в пресс-релизе компании.
Аналитики подсчитали, что сейчас на первичном рынке Москвы в сегменте новостроек комфорт-класса 18% предложения находится на нулевом цикле и 17,3% – на этапе монтажа первых этажей. При этом еще несколько месяцев назад до 40% новостроек комфорт-класса было представлено на нулевом цикле, отмечают в материале.
Как объясняют эксперты, высокая доля предложений жилья на нулевом цикле в 1 полугодии объяснялась тем, что застройщики спешили начать стройку до начала реформы и перехода на эскроу. Сейчас они наращивают объемы строительства, в результате увеличился объем предложения на стадии монтажа первых этажей. Доля таких новостроек выросла на 5,9%.
Интересно, что в сегменте экономкласса основной объем рынка – 65% приходится на готовые дома, уже введенные в эксплуатацию. «Дефицит нового предложения привел к тому, что концентрация готовых новостроек только растет», – добавляют эксперты.
Между прочим
40% потенциальных покупателей новостроек не верят в снижение цен
Дата публикации 26 августа 2019
