Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека

Нотариусы объяснили, почему при ипотеке важно уведомлять банк о предстоящем разводе

Федеральная нотариальная палата выпустила разъяснения о том, как супругам разделить ипотеку при разводе. По данным Росстата, с начала 2022 года в России зарегистрировано более 259 тыс. разводов. При расторжении брака многим приходится делить недвижимость, в том числе ипотечное жилье.

Эксперты напомнили, что при оформлении ипотеки одним из супругов второй супруг становится созаемщиком, даже если его имени нет в кредитном договоре. Таким образом, недвижимость является совместным имуществом, и ответственность за погашение долга лежит на обоих супругах.

Если до заключения договора составить брачный договор, обязательства по выплате кредита может взять на себя только один из супругов, при этом второй не претендует на жилплощадь. О наличии брачного контракта следует предупредить банк, который выдаст ипотеку.

Также нужно сообщить в банк о предстоящем разводе. Это необходимо, чтобы кредитная организация выбрала сценарий погашения займа, для этого есть три варианта. Так, полное досрочное погашение долга подойдет в случае, если ипотека уже почти выплачена или есть возможность продать залоговую квартиру для закрытия кредита.

Второй вариант: выделение доли созаемщиков, чтобы бывшие супруги выплачивали свою часть кредита. Третий сценарий: оформление недвижимости в собственность супруга, который будет в дальнейшем гасить кредит.

О том, как поделить квартиру с бывшим супругом, подробнее читайте по ссылке.

Между прочим

Льготную ипотеку снова могут продлить

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 11 августа
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Кредитные каникулы и кредитная амнистия: новые инициативы для участников СВО
Российское правительство обсуждает вопрос кредитной амнистии для россиян, призванных в рамках частичной мобилизации, объявленной 21 сентября. Однако, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, четкой позиции пока нет. Песков пояснил, что возможность...
24 сентября 2081
В августе доля ипотечных сделок с новостройками в Москве приблизилась к 65%
В августе 2022 года доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья в Москве достигала 64,37%. По словам заместителя столичного Управления Росреестра Марии Макаровой, это наивысший показатель в Москве в месячном выражении по ДДУ с привлечением кредитных...
23 сентября 1820
Мобилизованные россияне продолжат платить ипотеку
Ипотечные заемщики, которые попадут под частичную мобилизацию, продолжат выплачивать кредит. Об этом заявил глава комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов, добавив, что зарплата у мобилизованных в период военной службы будет «очень высокая». В то же...
22 сентября 3260
ЦБ РФ ужесточает требования к ипотеке с низким первоначальным взносом
Российский Центробанк объявил о вводе надбавки к коэффициенту риска по ипотечным кредитам на новостройки с первым взносом не выше 10%. Величина надбавки составит 2,0, новая мера начнет действовать с 1 декабря 2022 года. В сообщении пресс-службы регулятора отмечается,...
21 сентября 4754
Набиуллина: низкие ипотечные ставки от застройщиков вводят заемщиков в заблуждение
Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина назвала ипотечные ставки, близкие к 0%, маркетинговой акцией. По ее словам, это вводит заемщиков в заблуждение. Набиуллина пояснила, что в России рыночные ставки по ипотеке не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ — так, при инфляции...
19 сентября 5159
Центробанк снизил ключевую ставку до 7,5%
Сегодня, 16 сентября, на плановом заседании Совета директоров Банка России было принято решение о снижении ключевой ставки на 50 б.п., с 8% до 7,5% годовых. Это шестое снижение ставки после февральского повышения, в прошлый раз изменение составило 150 б.п. В...
16 сентября 3647
Больше половины россиян даже не планируют брать ипотеку
Около двух третей россиян не допускают для себя возможности взять ипотеку, при этом большинство из них уже обеспечены жильем. Также у большинства граждан РФ есть знакомые с ипотекой, которые по-разному отзываются о таком опыте. Опрос о том, насколько востребована ипотека...
15 сентября 3251
Банки поднимают предельный возраст ипотечных заемщиков до 70-75 лет
Российские банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечников сразу на 5 лет — до 70-75 лет. Речь идет о максимальном возрасте заемщика на момент выплаты им кредита. Об этом «Известиям» рассказали представители банков и участники рынка...
13 сентября 4826
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков