В Москомархитектуре считают, что хотя планируемая плотность застройки кварталов реновации в Москве будет выше существующей, говорить об утроении в них плотности населения не верно. Так в ведомстве прокомментировали для РИА Недвижимость строительство в шести районах, где предполагается втрое увеличить площадь новых домов, построенных для переселения по программе реновации.
Напомним, речь идет о вынесенных на публичные слушания проектах планировок территорий шести микрорайонов и кварталов в Солнцево, в Северном Тушино, в Метрогородке, в Очаково-Матвеевском, в Митино и Ивановском. Здесь вместо пятиэтажек планируют построить здания высотой до 85 метров, позволяющие спроектировать до 1000 квартир. В совокупности вместо 1 млн кв. метров в пятиэтажках, предназначенных под снос, могут построить 2,77 млн кв. метров жилья.
В Москомархитектуре объяснили, что указанные цифры отражают полную поэтажную площадь зданий, включающую все нежилые помещения, такие как, например, лифтовые холлы, эвакуационные лестницы, нежилые первые этажи.
«Да, в одном районе действительно увеличивается общий метраж в два раза, но в большинстве районов увеличение составляет меньше 30%. Даже просто для расселения одной среднестатистической пятиэтажки «квартира в квартиру» необходимо возвести новый дом в полтора-два раза большей общей площади», – цитирует РИА Недвижимость комментарий, полученный в ведомстве. Также чиновники добавляют, что 20-30% жилой площади в новых домах будет использоваться для улучшения жилищных условий переселенцев, которые смогут докупить дополнительные метры.
Между прочим
Квартиру по программе реновации могут дать за пределами своего района
Дата публикации 10 апреля 2019
