Самая дорогая кладовка на первичном рынке Москвы продается за 20,8 млн рублей. По информации компании Ricci, объект площадью 9,9 кв. м находится в клубном доме класса «делюкс» на Остоженке в 150 метрах от Храма Христа Спасителя.
Заместитель генерального директора по работе с жилой недвижимостью Ricci Наталия Кузнецова отметила, что ЦАО сохраняет лидерство по средней стоимости кладовых помещений благодаря концентрации высокобюджетных проектов. На конец мая средняя стоимость продаваемых келлеров на первичном рынке центра столицы составила 5 млн рублей, это почти в три раза выше среднего показателя по рынку «старой» Москвы.
За последний год объем предложения кладовок в ЦАО вырос в 8,5 раза за счет выхода новых премиальных и делюкс-проектов. Это не соответствует общерыночному тренду: за тот же период количество кладовых в продаже сократилось в семи из девяти округов «старой» Москвы.
По словам Наталии Кузнецовой, обеспеченность кладовками растет по мере повышения класса жилья. При этом такие помещения являются менее приоритетной опцией для девелоперов по сравнению с машино-местами. Ограниченный объем нового предложения создает дефицит на рынке, который поддерживает высокую стоимость келлеров. За год средняя стоимость кладовок выросла почти в 1,5 раза и достигла 1,6 млн рублей.
Самая недорогая кладовка на рынке новостроек в старых границах столицы продается в ЖК комфорт-класса в САО — помещение площадью 3 кв. м стоит 349 тыс. рублей. Северный административный округ остается округом с самой низкой средней стоимостью кладовок: на конец мая она составила 700 тыс. рублей.
Между прочим
Норматив стоимости 1 кв. м жилья в III квартале составит 123,7 тыс. рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 июня
Оставить отзыв