На рынке новостроек Подмосковья цены замерли

На рынке первичного жилья в Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) объем предложения в ноябре составил 1 352 корпуса (+4,1% по сравнению с октябрем). На рынке ближнего Подмосковья экспонируется 354 проекта, 82,4 тыс. квартир общей площадью 4,6 млн кв. м, преимущественно это однокомнатные квартиры – 49% , на втором месте находятся двухкомнатные – 34%, на трехкомнатные приходится 15%.

Наибольшая доля предложения сконцентрирована в зоне до 5 км от МКАД – 36% (средняя цена - 95,6 тыс. руб. за кв. метр), в поясе от 10 до 20 км от МКАД – 32% (71,9 тыс. руб. за кв. метр), при этом в зоне от 5 до 10 км и в зоне от 20 до 30 км от МКАД – 19% (86,7 тыс. руб. за кв. метр) и 13% (61,7 тыс. руб. за кв. метр ) соответственно.

Средневзвешенная цена предложения незначительно скорректировалась в сторону уменьшения (минус 0,1%) и составила 80,2 тыс. руб. за кв. метр.

В панельных домах цены несколько ниже – 78,6 тыс. руб за кв. метр, в монолитных – выше – 86, 8 тыс. рублей за кв. метр.

«Незначительная коррекция средневзвешенной цены в сторону уменьшения частично связана с тем, что в преддверии праздников застройщики стараются привлечь покупателей, предлагая разнообразные акции и скидки. Объем предложения снижается, но новые корпуса и проекты по-прежнему продолжают выходить в продажу. Ценовая ситуация в Московской области в последующие месяцы будет корректироваться незначительно, в том случае если не произойдет значительных изменений макроэкономических показателей», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Между прочим

«Квадрат» комфорт-класса в Реутове существенно дешевле эконома

Дата публикации 14 декабря 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 377 500 за однушку 31,70 м2
424 квартиры
Пятницкое шоссе в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
403 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
114 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков