Аналитики АИЖК отметили, что процентные ставки на российском рынке ипотечного кредитования имеют тенденцию к снижению. В рамках программы государственной поддержки ипотеки все банки, участвующие в ней, держат ставки примерно на одном уровне (около 12%). Средневзвешенная рыночная ставка по 15 ведущим банкам составила 13,65%. В начале года разрыв между ставками в рамках госпрограммы и коммерческими кредитами составлял более 2%.
Также сокращается разрыв между ставками на покупку жилья на первичном и вторичном рынках за счет снижения ставок на вторичном рынке. В начале года ставки на покупку жилья на вторичном рынке были на 2,5-3% выше, чем в новостройках. Сейчас же разрыв сократился до 1,5-2%.
Снижает ставки по ипотеке и АИЖК. На 0,35-0,85% процента (в зависимости от размера первоначального взноса) снижаются ставки по ипотечным продуктам на покупку готового и строящегося жилья, а также на погашение ранее выданных кредитов. Так, в рамках программы «Ипотека с господдержкой» минимальная ставка составляет 11,5%, по программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» минимальная ставка равняется 12,15%, по программе «Приобретение готового жилья» - 12,65%.
Глава Минэкономразвития РФ Алексей Улюкаев ранее заявил, что страна в марте апреле пережила настоящий бум ипотечного кредитования. По информации Центробанка, объем ипотеки, выданной в первом квартале, вырос на 48,3% за год и составил 323,4 млрд рублей.
Между прочим
Наступило лучшее время для приобретения жилья
Дата публикации 25 мая 2016
