Третий квартал 2016 года по числу сделок оказался для рынка элитных новостроек Москвы самым худшим периодом с осени 2014 года – за все время кризиса. Но, несмотря на снижение общего числа сделок, большая часть проданных объектов относится к высокобюджетным, поэтому в денежном плане квартал оказался стабильным.
Как сообщили эксперты Contact Real Estate, в третьем квартале на рынке элитной недвижимости реализовано 95 объектов. Это на 35% меньше, чем во втором квартале текущего года и на 9% меньше, чем в третьем квартале 2015 года. При этом средняя реализованная площадь снизилась за год лишь на 2%, со 139 кв. метров до 137 кв. метров, что является лучшим показателем за прошедший период 2016 года. Это связано с продажей квартир больших площадей, преимущественно расположенных в ЖК Knightsbridge Private Park.
Средний бюджет покупки также проигрывает по сравнению с третьим кварталом прошлого года, в этом году он составил 658 тыс. рублей. Это на 15% и 14% больше, чем в первые два квартала текущего года.
В третьем квартале, как и прежде, наиболее востребованы квартиры в Хамовниках, Пресненском районе и Замоскворечье, которые составляют тройку лидеров на рынке элитной недвижимости. Тенденция третьего квартала – выросла доля Пресненского района, сейчас она составляет 20%, за счет активных продаж в ЖК «Резиденция Монэ».
Между прочим
Стартовали продажи в элитном доме «Реномэ»
Дата публикации 30 сентября 2016
