Инвестиционно привлекательные проекты приносят не менее 10% годовых прибыли, а лучшие из них могут превысить 20%. О том, квартиры в каких новостройках столицы станут для инвестора выгодными, с Новострой-М поделился Петр Монич, ведущий телеграм-канала «Недвижимость инсайды».
Не подходят для инвестирования многие проекты крупных застройщиков и большие жилые комплексы. Успешными и для девелопера, и для инвестора могут стать небольшие проекты в большом котле спроса — такими сейчас являются районы Митино, Ясенево, Бутово и Марьино.
Наиболее удачными вариантами для инвестирования Петр Монич назвал следующие новостройки, продажи в которых стартуют летом-осенью 2020 года:
- ул. 40 лет Октября, 7 — проект ГК «Расцветай», получено разрешение на строительство, возможные цены старта 150-160 тыс. руб./кв. м;
- Открытое шоссе, 14 — проект 3S Group «Талисман на Рокоссовского», прогноз на начальные цены — 160 тыс. руб./кв. м;
- Варшавское шоссе, 143А и 170Е — проекты «Э.К. Девелопмент» в значительных котлах недалеко от метро, цены 130-140 и 140-145 тыс. руб./кв. м соответственно;
- Хорошевское шоссе, 40А — еще один проект «Э.К. Девелопмент» («Авиатика»). Возможные цены старта — 180 тыс. руб./кв. м;
- ТПУ Верхние Лихоборы — проект «Восток Девелопмент», предполагаемые начальные цены — 170 тыс. руб./кв. м;
- ТПУ Мичуринский проспект — проект AFI Development и CRSS, старт — 200 тыс. руб./кв. м;
- Симоновская набережная, 2 — проект группы компаний ПИК с видом на набережную, старт — 210 тыс. руб./кв. м;
- ЖК «Аквилон Митино» от компании «Аквилон», объявлено предварительное бронирование.
Между прочим
Названы московские новостройки, сильнее других подорожавшие с начала года
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 17 июля 2020
