 |
| Москвичи стали охотнее покупать новостройки в Подмосковье## |
О значительном расширении, которому подверглась в 2012 году география спроса на новостройки, рассказывают эксперты компании «Домус финанс». Раньше москвичи старались любым способом остаться в столице, предпочитая квартиру похуже, но в границах города. К настоящему моменту приоритеты покупателей изменились, и все больший процент сделок совершается с новостройками ближнего и среднего Подмосковья.
Об этом свидетельствует и статистика Росреестра по Московской области: в 2012 году количество сделок купли-продажи жилья, зарегистрированных в Подмосковье, увеличилось на целых 72%, достигнув суммарно 532 905 транзакций. Однако в пределах самого Подмосковья спрос все еще разнится, приводя к неравномерному росту цен: к примеру, в популярном Реутове цены на конец года стали практически в полтора раза выше, чем в Балашихе (100,2 тысячи рублей за квадратный метр против 68,2 тысячи).
«За минувший год количество желающий обменять московские квартиры на новостройки в области выросло на треть», - говорит Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». – «При этом решающее значение для выбора квартиры имеют ее характеристики и цена, а не удаленность от центра столицы».
«Спрос на жилую недвижимость в области действительно значительно повысился и во многом из-за более доступных цен, - комментирует Ксения Гришковец, маркетолог компании «Пересвет-Инвест». - Новостройки в столице более чем в 2 раза дороже подмосковных, и столь высокая цена отпугивает большинство потенциальных покупателей, тем более молодые семьи. Конечно, кардинальная смена места жительства значимый шаг, но в то же время, для многих квартира в области остается единственным шансом приобрести отдельное жилье. Кроме того, комфорт жизни в Подмосковье постоянно повышается. Уровень социально-бытовой инфраструктуры в городах-спутниках практически не уступает спальным районам столицы. Решается и острый вопрос транспортной доступности, в популярные города планируется провести новые станции метро и ветви скоростного трамвая».
Между прочим
Самые доступные предложения Подмосковья
Дата публикации 17 января 2013
